「白居二」計劃刺激居屋市場交投 慈愛苑高層2房238萬沽
「白居二」計劃刺激居屋市場交投慈愛苑高層2房238萬沽
富誠地產分行經理陳錫金表示，「白居二」計劃刺激居屋市場交投，當中該行新近促成慈雲山慈愛苑成交，單位為B座中層05室，建築面積503方呎，實用面積401方呎，間隔2房2廳，外望內園景，日前以238萬元(白表免補地價)成交，折合建築呎價為4732元，實用呎價為5935元，屬合理市價。
陳氏表示，該買家來自外區，有感上址作價符合預算，隨即以即睇即買方式承接單位；另一方面，原業主最初開價248萬元，雙方議價3口即成交，減幅約4%。
據了解，原業主為一手買家，於1997年以90萬元(綠表價)購入單位，持貨16年，是次成交帳面獲利148萬元，物業期間升幅逾1.6倍。
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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000
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