慈雲山單幢物業永發大廈一房戶中層233萬沽

          富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日促成慈雲山單幢物業永發大廈成交，涉及單位為中層06室，建築面積357方呎，實用面積278方呎，間隔1房1廳，外望街景，日前以233萬元成交，折合建築呎價為6527元，實用呎價為8381元，稍高於市價約3%。陳氏表示，該買家為同區用家，有感同區入門上車盤選擇不多，遂睇樓兩日後已決定斥
資購入上址；另一方面，原業主最初開價240萬元，經1口議價後減價2萬元成交，減幅不足1%。
          據了解，原業主於1996年以110萬元購入單位，持貨約17年，是次成交帳面獲利123萬元，物業期間升幅約1.12倍。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN)  81003000