鳳鑽苑(居屋)中層放盤即日350萬沽
鳳鑽苑中層放盤即日350萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，分行近日錄得鑽石山鳳鑽苑成交，單位獲買家即日出價承接。是次涉及單位為中層08室，建築面積509方呎，實用面積385方呎，2房2廳間隔，外望東南開揚景，日前以350萬元(自由市場價)成交，折合建築面積呎價為6876元，實用面積呎價為9091元，創同類型單位新高價。
林氏表示，新業主為同區用家，有感單位外望開揚景，而且附設裝修，可即買即住，遂睇盤僅1次後，隨即決定購入上址自住；據了解，原業主叫價硬淨，不設議價空間，但由於買方覓得心儀戶，並無刻意議價，最終單位開價承接。
根據資料顯示，原業主於2007年以108萬元(自由市場價)購入單位，持貨約6年，是次成交帳面獲利242萬元，物業期間升幅逾2.2倍。