上車客入市黃大仙(居屋)翠竹花園298萬元成交
上車客入市黃大仙翠竹花園298萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，新年期間，買賣雙方忙於拜年慶祝佳節，交投量下降,該行近日錄得黃大仙翠竹花園一宗二手成交個案。成交單位為翠竹花園6座高層A室，單位建築面積480方呎，實用面積430方呎，間隔1房2廳，坐向正北，外望山景，現以298萬元(白表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6208元；以實用面積計算，折合平均呎價約6930元。
林氏續稱，新買家為上車客，有感屋苑銀碼較細，符合其上車預算，位置方便，便決定購入單位作自住之用，以298萬元(白表價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價300萬元(白表價)，議價1口。據了解，原業主於2010年3月以170萬元(白表價)購入上址，持貨約3年，是次轉手帳面獲利128萬元，單位升值約75%。