上車客紛紛出動睇樓該區樓市氣氛活躍 新光中心中層375萬元沽
上車客紛紛出動睇樓該區樓市氣氛活躍 新光中心中層375萬元沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，由於上車客紛紛出動睇樓，該區樓市氣氛活躍，帶動交投回升。該行近日錄得黃大仙新光中心一宗二手成交個案。成交單位為新光中心1座中層A室。單位建築面積535方呎，實用面積444方呎，間隔2房2廳，外望開揚景，現以375萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約7009元；以實用面積計算，折合平均呎價約8446元，成交價屬市價。
林氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1日，以375萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價370萬元，買家追價至375萬元成交。據了解，原業主於2012年1月以255萬元購入上址，持貨不足1年，是次成交涉及18.75萬元額外印花稅，扣除稅項後，轉手帳面獲利101.25萬元，單位升值約40%。