瓊麗苑中層高市價2%易手

          富誠地產區域經理林栢榮表示，政府推出新一輪額外印花稅後，分行近日錄得牛池灣瓊麗苑成交，單位以高市價2%售出。涉及單位為A座中層06室，建築面積515方呎，2房2廳間隔，外望東北山景，日前以272萬元(自由市場價)沽出，折合平均呎價為5282元。
          林氏表示，新買家為用家，因擔心後市缺盤，遂決定從速入市，初次睇盤後經已決定「即睇即買」。原業主起初開價275萬元，其後雙方議價1口即成交。
據了解，原業主於2009年8月以125萬元(自由市場價)購入單位，持貨3年，是次成交帳面獲利147萬元，物業期間升幅剛約1.2倍。