瓊山苑高層呎價4632元

          富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得牛池灣瓊山苑F座中層2室一宗成交個案。成交單位建築面積680方呎，間隔3房2廳，以315萬元(白表價)沽出，折合平均呎價約4632元。成交價為合理市價。
          上述單位外望可享園景為主：新業主為區內換樓客，「即睇即買」，便以315萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。 陳氏續指，原業主最初叫價330萬元(白表價)，雙方議價約3次後，最終以315萬元(白表價)成交。據了解，原業主於1996年4月以202萬元(白表價)購入上址，持貨約16年，帳面獲利113萬元，單位升值約56%。