鳳德邨13年升值逾5倍 
  

          富誠地產區域經理林栢榮表示，新近錄得二手成交的單位為黃大仙鳳德邨7座低層47室。單位建築面積479呎，間隔2房1廳，外望東南開揚市景，以106.8萬元(綠表價)售出，折合平均呎價為2230元，屬市場價成交。
          林氏續稱，新買家為區內換樓客，購入單位作自住用途，原業主最初開價120萬元，是次交易議價1口。據了解，原業主於1999年以17萬元(綠表價)購入上址，持貨13年多，是次轉手帳面賺89.8萬元，單位升值528%。