慈安苑高層呎價3224元 (居屋綠表市場)

           富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙慈安苑A座高層1室一宗成交個案。成交單位建築面積884方呎，間隔3房2廳，以285萬元(綠表價)沽出，折合平均呎價約3224元。成交價為合理市價。
          上述單位坐向東南，外望可享園景為主：新業主為區內上車客，睇樓2星期後，便購入上述單位作自住用途。
          陳氏續指，原業主最初叫價330萬元，雙方議價約4次後，最終以285萬元(綠表價)成交。據了解，原業主於1997年3月以175萬元(綠表價)購入上址，持貨約15年，帳面獲利110萬元，單位升值約63%。