九龍一手新盤低價搶客 二手市場筍盤亦買少見少

牛池灣新麗花園最新已補地價2房戶以$368.8萬元沽出

​富誠地產高級客戶經理李志浩表示，受近期一手新盤熱賣帶動，整體樓市氣氛明顯回升，二手市場優質筍盤加速被市場消化。

李志浩指，本公司促成一宗牛池灣新麗花園2房單位成交，上述單位為屋苑B座低層1室，建築面積447平方呎，實用面積386平方呎，單位為2房間隔，坐向東南望市景，日前以自由市場價$368.8萬元成交，建築呎價@8,232元，實用呎價@9,533元。

原業主於2008年6月以$138萬元購入，持貨18年，是次轉售帳面獲利約$230萬元，期間升值約1.7倍。