《施政報告》出台前夕 買家加速入市 鑽石山宏景花園高層大2房最新以綠表價$455萬元成交

富誠地產高級客戶經理曾遠東表示，特首新一份《施政報告》將於下月16日公佈，市場預期將持續優化房屋政策，帶動買家入市信心，剛性需求強勁，料後市交投持續增加。

曾遠東表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園2房單位成交，上述單位為屋苑3座高層J室，建築面積549呎，實用面積467呎，單位為2房間隔，座向東北望市景，日前以綠表價$455萬元成交，建築呎價@8,287元，實用呎價@9,743元。

曾遠東指，宏景花園鄰近港鐵鑽石山站及大型商場，交通與生活配套極為完善。是次成交單位位於高層，加上大2房間隔方正實用，故放盤後迅速吸引綠表買家洽購。

原業主於1999年2月以$106萬元購入，持有單位27年，是次轉手帳面獲利約$349萬元，其間升值約3.3倍。