自財政預算案公佈後 多個一手新盤市場熱賣 帶動二手市場同步升温 樓市「小陽春」 重現

鑽石山居屋宏景花園最新2房單位以居二市場價$352.8萬元沽出

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，自上月預算案公佈上調$100印花稅優惠至樓價$400萬元上限，細價樓一、二手市場(400萬內)立即受追捧，樓市「小陽春」重臨，料後市交投持續增多。

冼俊彥表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園2房單位成交，上述單位為屋苑第2座高層E室，建築面積496呎，實用面積424呎，單位為2房間隔，座向南望市景，業主於本月初以$390萬元(綠表)放售，受惠財政預算案，放盤3天極速以$352.8萬元成交，建築呎價@7,112元，實用呎價@8,320元。

原業主於1999年3月以$95萬元購入，持有單位26年，是次轉手賬面獲利約$257萬元，期間升值約2.7倍。