靈蛇獻瑞 福祐香港 金蛇吐祥 樓市回暖 黃大仙慈愛苑3期最新2房單位以居二市場價$388萬元沽出
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黃大仙慈愛苑3期最新2房單位以居二市場價$388萬元沽出
富誠地產客戶主任李志浩表示，自樓市全面撤辣加上今年市場預計美國將會再度減息，不少買家已作出入市準備預約睇樓，料市場上筍盤會極速消化。
李志浩表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3期2房單位成交，上述單位為屋苑G座愛富閣高層8室，建築面積663呎，實用面積506呎，單位為2房間隔，座向西北望市景，業主於上年12月以$460萬元(綠表)放售，最終雙方議價後以$388萬元(綠表)成交，建築呎價@5,852元，實用呎價@7,667元。
李志浩指買家為本區分支家庭，為方便照顧家人亦有感慈愛苑配套設施完善，故決定購入自住。
原業主於2020年3月以$513萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利約$125萬元，其間貶值約24.3%。
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