鑽石山【鳳禮苑】盤源一向緊張 兩房單位相隔9個月再錄成交 高層向東戶放盤不足十天 創兩年新高尺價出售 日前以$333萬元(綠表)獲承接
鑽石山【鳳禮苑】盤源一向緊張 兩房單位相隔9個月再錄成交 高層向東戶放盤不足十天 創兩年新高尺價出售 日前以$333萬元(綠表)獲承接
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司錄得一宗位於鑽石山鳳禮苑2房單位成交，上述單位於鑽石山鳳禮道8號 鳳禮苑B座高層3室，建築面積512呎，實用面積407呎，座向東面望屋苑樓景，日前以$333萬元(綠表)成交，建築呎價@6,504元，實用呎價@8,182元。
鳳禮苑屬香港房屋委員會第18期甲之新十字居屋，於1997年落成，A、B兩座合共690伙。 鳳禮苑現時只有5個放盤，一直以綠表市場為主。 該屋苑擁有地理優勢，基本配套成熟完善，因此放盤量一向不多，兩房單位成交繼2023年10月的一宗買賣後，相隔9個月才再次錄得成交。 買家為區內分支家庭客，該買賣減幅共 27萬元，約7.5%。
原業主於1997年12月以$94萬元(綠表)購入，持有物業27年，是次轉手賬面獲利$239萬元，其間升值2.5倍。
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