新盤減價潮持續 九龍城41校網「瓏碧」減價折扣超過三成促銷現樓單位 小業主順勢減價沽貨止賺離場

黃大仙新光中心最新2房單位以$536萬元沽出

富誠地產營運董事林栢榮表示，樓市觀望氣氛濃厚，加上近日股市下挫，多間發展商均減價促銷推售新盤，買家入市心態傾向觀望，唯獨平價筍盤有承接。

林栢榮表示，本公司促成一宗黃大仙新光中心2房單位成交，上述單位為屋苑第2座高層F室，建築面積502呎，實用面積382呎，單位為2房間隔，座向東南望市景，業主於去年8月以$635萬元放售，近日調整售價至$580萬元，日前以$536萬元沽出，減價$44萬元(7.5%)，建築呎價@10,677元，實用呎價@14,031元。 

原業主於1992年2月以$141萬元購入，持有單位32年，是次轉手賬面獲利約$395萬元，期間升值約2.8倍。