近日交投氣氛向好 新盤「薈鳴」首輪銷售反應熱烈 連帶本區二手市場一同升温

黃大仙竹園北邨最新2房單位以居二市場價$270萬元沽出

富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，近日市場氣氛回暖，加上預期減息周期臨近，令買家入市信心增強，交投有望進一步回升。

冼俊彥表示，本公司促成一宗黃大仙竹園北邨2房單位成交，上述單位為屋苑第10座蕙園樓高層19室，建築面積572呎，實用面積443呎，單位為2房間隔，座向南望市景，業主於去年8月以$280萬元(綠表)放售，日前以居二市場價$270萬元成交，建築呎價@4,720元，實用呎價@6,094元。 

原業主於2009年6月以$68萬元購入，持有單位15年，是次轉手賬面獲利約$202萬元，期間升值約2.9倍。