富誠新聞稿

今期居屋2023、白居二攪珠結果已於周四出爐，當中有6個新居屋項目，包括啟德區-啟悅苑、觀塘區安達臣道-安楹苑、安樺苑和安麗苑、元朗-朗天苑，屯門-兆翠苑，合共9,154個單位以六二折發售；另有60個重售單位，屆時所有單位會以綠、白表之四六比推算發售單位。

富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗翠竹花園3房單位成交，上述單位於黃大仙翠竹街8號翠竹花園12座高層D室，建築面積659呎，實用面積590呎，單位為3房間格(改為2房間格)，座向西南飽覽東九市景，日前以$335萬元(綠表)成交，建築呎價@5,083元，實用呎價@5,678元。

羅氏報稱上述單位於2021年8月以開價$450萬元(綠表)放售，其中有50%業權由遺產承辦人處理。單位空置兩年，眼見樓市每況愈下，近日業主割愛減價至$375萬元(綠表)，減價後反應理想。日前由外區家庭客，以綠表資格購買，鎖定目標後再還價$40萬元，破屋苑本年新低。買家購入單位作長線自用，並且會耗資$60-70萬元裝修費。

原業主於1989年11月以$50.7萬元(綠表)購入，持有物業34年，是次轉手賬面獲利$284.3萬元，其間升值近5.6倍。

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