九龍城【文曜SUTTON】蝕住賣 七年翻新樓 首日開售超過800人參觀 均呎$1.85萬 折實600萬入場 【海港花園】2房 筍價實尺$1萬 一手持貨26年 升值27% 日前以$490萬元出售
九龍城【文曜SUTTON】蝕住賣 七年翻新樓 首日開售超過800人參觀 均呎$1.85萬 折實600萬入場
【海港花園】2房 筍價實尺$1萬 一手持貨26年 升值27% 日前以$490萬元出售
九龍城【文曜SUTTON】昨天(9/19)開售，首批推出31伙，位置於九龍聯合道18號。 前身是安老院舍，名為「蔚盈軒」，於2022年以11億沽出，由建灝地產接貨翻新後，命名【文曜SUTTON】。 建灝地產昨日以筍爆價均呎$1.85萬開售，繼油塘親海駅後，又一焦點新盤。
富誠地產營運董事林栢榮 (ERIC LAM)表示，本公司促成一宗海港花園2房單位成交，上述單位為牛池灣豐盛街33號 海港花園3座高層C室，建築面積697呎，實用面積490呎，單位為2房間格，座向西南飽覽開揚山景及市景，日前以$490萬元成交，建築呎價@7,030元，實用呎價@10,000元。
林氏報稱上述單位於2023年4月以開價$598萬元放售，業主已移居香港，決心放賣。 單位於屋苑內屬優質單位，放盤半年間約20多台客人參觀。 買家為區內家庭客，低於銀行估價約6%購入，單位會用作長線自住。
原業主於1997年10月以$386萬元購入，持有物業26年，是次轉手賬面獲利$104萬元，其間升值近27%。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司：
富誠地產營運董事林栢榮 (ERIC LAM) 9337 9028
宏景花園分行地址:
鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
電話: 23452229
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