富誠新聞稿

新盤減價潮掀起市場購買慾各大發展商加快腳步順勢推售

鑽石山指標屋苑【龍蟠苑】高層兩房持貨8年低銀行估價4.3%出售日前以$560萬元(自由)獲區內客承接

繼油塘新盤親海駅推賣後，市場購買慾重被掀起，各大發展商亦迅速襯勢推售，新盤包括有: 康城站-凱柏峰III-VILLA GARDA, 薄扶林-VICTORIA COAST, 屯門-凱和山MORI，以及本區最為矚目的宏安集團新盤【薈鳴PHOENEXT】，相信一批向隅客會再被消化。

富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗龍蟠苑2房單位成交，上述單位為鑽石山龍蟠街8號龍蟠苑B座高層B室，建築面積579呎，實用面積426呎，單位為2房間格，座向東北望區內市景及小量山景，日前以$560萬元(自由)成交，建築呎價@9,672元，實用呎價@13,146元。

林栢榮報稱上述單位業主於2023年07月以開價$599萬元(自由)放售，放盤一個多月，低於銀行估值4.3%，以$560萬元(自由)出售，累計減幅共6.5%。買家為區內分支家庭客人，計劃購入單位後作長線自用。

原業主於2015年07月以$508萬元(自由)購入，持有物業8年，是次轉手賬面獲利$52萬元，其間升值10.2%。

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