樓花期約20個月、宏安地產（1243）發展的黃大仙鳴鳳街28號住宅項目，今日（30日）正式命名為「Phoenext 薈鳴」，提供230伙，主打1房及2房單位，成為集團「The met.」系列東九龍首個新盤。

宏安地產執行董事程德韻表示，薈鳴屬單幢式物業，樓高23層，提供230伙，戶型涵蓋開放式至兩房單位，另設20伙連天台及地下單位，預計最快下周五前公布樓書，9月內開售，開價將參考同區新盤及過往「The met」系列。項目預計關鍵日期為2025年4月30日。

宏安地產營業及市務部高級經理陳永盟則稱，薈鳴步行約4分鐘可達港鐵黃大仙站，兩站達啟德站，該區集商業、娛樂及購物於一身，如即將開幕的「AIRSIDE」商場，佔地70萬方呎，而即將落成啟德SOGO，將提供逾100萬方呎商場空間。

宏安東九龍「the met. 」系列3個新盤，提供逾600伙，將於今明兩年推出市場。

「the met. 」系列偏佈全港各區，包括馬鞍山薈朗及薈晴、長沙灣薈悅、西營盤薈臻及紅磡薈點、青衣薈藍等，均主打迷你戶。而是次鳴鳳街項目則為東九龍區首個新盤。程德韻稱，系列於東九龍未來還有2個項目，包括黃大仙飛鳳街及觀塘定業街，三個項目合共提供超過600伙單位，預計於明年推出。

資料顯示，薈鳴前身為鳴鳳街26至48號舊樓，地盤面積9,600方呎，宏安經過多年收購及強拍等程序，最終2021年以底價8.05億元統一項目全部業權，以可建總樓面8.13萬方呎計，每方呎樓面地價約9,902元。

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●戶型： 開放式， 1房 至 2房

●伙數：230伙

●小學校網：45校網

●中學校網：黃大仙區

●物業地址：鳴鳳街26至48號

●關鍵日期：2025年4月底

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