慈愛苑3房戶最新以居二市場價$413萬元沽出 放盤三日極速獲外區家庭客承接
慈愛苑3房戶最新以居二市場價$413萬元沽出 放盤三日極速獲外區家庭客承接
富誠地產客戶主任曾遠東表示，買家近日入市心態較審慎，相信受加息及營商環境轉差等經濟因素影響，令樓市觀望氣氛更加濃厚。
曾遠東表示，本公司促成一宗黃大仙慈愛苑3房單位成交，上述單位為屋苑F座愛聰閣高層2室，建築面積694呎，實用面積554呎，單位為3房間隔(現改2房)，業主於本月中以居二市場價$438萬元放售，放盤三天極速以$413萬元成交，建築呎價@5,951元，實用呎價@7,454元。
曾遠東指買家為新界區家庭客，為方便於本區工作特意委託本司尋覓筍盤。曾遠東續指買家鍾情上址景觀開揚加上鄰近大型購物商場，故極速拍板購入自住。
原業主於1997年4月以$127萬元購入，持有單位26年，是次轉手賬面獲利約$286萬元，其間升值約2.3倍。
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