九龍東居屋瓊山苑入場門檻低 二手市場一向以用家主導 自上月至今經本司連環促成7宗買賣交易 最新3房單位以居二市場價$300萬元沽出 業主一手持貨40年賬面賺$275萬元
九龍東居屋瓊山苑入場門檻低 二手市場一向以用家主導 自上月至今經本司連環促成7宗買賣交易
最新3房單位以居二市場價$300萬元沽出 業主一手持貨40年賬面賺$275萬元
富誠地產客戶主任曾遠東表示，近日一手新盤劈價促銷，二手市場難免受壓，加上小業主議價空間不大，影響交投，令二手市場持續淡靜。
曾遠東表示，經本公司促成一宗牛池灣瓊山苑3房單位成交，上述單位為屋苑F座瓊瑋閣高層6室，建築面積680呎，實用面積568呎，單位為3房間隔，座向西南望市景，日前以$300萬元(綠表)成交，建築呎價@4,411元，實用呎價@5,281元。
原業主於1983年4月以$25萬元購入，持有單位40年，是次轉手賬面獲利約$275萬元，其間升值約11倍。
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