黃大仙下邨罕有「巨無霸」3房 放盤6日經由本公司以居二市場價 $380萬元沽出
黃大仙下邨罕有「巨無霸」3房 放盤6日經由本公司以居二市場價 $380萬元沽出
富誠地產客戶主任李志浩表示，一手新盤市場持續升温，多個市區單幢新盤即將同期開售， 二手市場難免受壓， 相反優質罕有物業極速被市場消化。
李志浩表示，本公司速成一宗橫頭磡黃大仙下邨3房單位成交，上述單位為屋苑第2座龍豐樓低層8室，建築面積704呎，實用面積544呎，單位為3房間隔，坐向東望內園景，業主於上月以$400萬元(綠表)放售，放盤6天極速獲綠表客以$380萬元(綠表)承接，建築呎價@5,397 元，實用呎價@6,985元。
李志浩指，由於龍豐樓屬Y4型「租置公屋」加上3房單位間隔罕有，業主一向惜售，新買家睇樓一次即決定購入自住。
原業主於2011年9月以$69萬元購入，持有單位12年，是次轉售帳面獲利約$311萬元，期間升值約 4.5倍。
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