東九龍私樓「海港花園」 兩房大積 居屋尺價 私樓享受 業主持貨27年 勁賺262萬元 日前以$475萬元獲承接
東九龍私樓「海港花園」 兩房大積 居屋尺價 私樓享受
業主持貨27年 勁賺262萬元 日前以$475萬元獲承接
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗海港花園2房單位成交，上述單位為牛池灣豐盛街33號 海港花園2座低層C室，建築面積697呎，實用面積473呎，單位為2房間格，座向西南面望樓景，日前以$475萬元成交，建築呎價@6,815元，實用呎價@10,042元。
上述單位業主於2023年1月以$538萬元放售，近日狠劈$63萬元，減幅接近12%。 買家屬首次置業人士，於市場物色樓盤接近4年，購入單位作長線自用。
原業主於1996年04月以$213萬元購入，持有物業27年，是次轉手賬面獲利約$262萬元，其間升值1.23倍。
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