二手劈價盤消乾 東九屋苑交投淡靜 發展商出招吸客 價單越推越平 居屋【新麗花園】2房戶 上層事故單位 尺價為本年第三高 日前以$450萬元(自由)獲承接
二手劈價盤消乾 東九屋苑交投淡靜 發展商出招吸客 價單越推越平
居屋【新麗花園】2房戶 上層事故單位 尺價為本年第三高 日前以$450萬元(自由)獲承接
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司錄得一宗新麗花園2房單位成交，上述單位為牛池灣瓊東街2號 新麗花園B座中低層5室，建築面積447呎，實用面積386呎，單位為2房間格，座向東北望區內樓景，日前以$450萬元(自由)成交，建築呎價@10,067元，實用呎價@11,658元。
上述單位業主於2022年02月以$560萬元(自由)放售，對比同期放盤價錢略為較高。 放盤數月後反應未如理想，其後減價至$530萬元(自由)，可惜同年10月單位上層之同一室號發生跳樓事故，經商量後迅即減至$488萬元(自由)，直至近日才成功以$450萬元(自由)獲承接。
原業主於2016年08月以$396萬元(自由)購入，持有物業7年，是次轉手賬面獲利約$54萬元，其間升值13.6%。
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