新盤浪勢強勁 二手業主減價出貨 部份業主對議價空間持開放態度 【瓊山苑】低層2房戶 持貨8年 接近平手離場 日前以$350萬元(自由)獲承接
新盤浪勢強勁 二手業主減價出貨 部份業主對議價空間持開放態度
【瓊山苑】低層2房戶 持貨8年 接近平手離場 日前以$350萬元(自由)獲承接
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗瓊山苑2房單位成交，上述單位為牛池灣豐盛街32號 瓊山苑D座低層4室，建築面積495呎，實用面積414呎，單位為2房間格，座向西北、西南面望內園景觀，日前以$350萬元(自由)成交，建築呎價@7,071元，實用呎價@8,454元。
自3月1日防疫措施全面撤銷，社會及經濟活動有序復常，加息步伐亦開始減慢，一手、二手買賣繼步回穩，撤辣總算見成效。 上述物業於2022年12月初放售，單位開價$385萬，8年新裝，整體感覺乾爭企理。 放盤三個多月，減幅約9%。買家為區內分支家庭，計劃購入單位後即買即住。
原業主於2015年04月以$347萬元(自由)購入，持有物業8年，是次轉手賬面微賺$3萬元，升值少於1%，接近平手離場。
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