十月樓市整體表現疲弱 施政報告後兩星期未見起色 業主寄望白居二出台 【宏景花園】高層3房 再現低位 累減共120萬元 日前以$450萬元(綠表)成交
十月樓市整體表現疲弱 施政報告後兩星期未見起色 業主寄望白居二出台
【宏景花園】高層3房 再現低位 累減共120萬元 日前以$450萬元(綠表)成交
富誠地產營運董事林栢榮表示，本公司促成一宗宏景花園3房單位成交，上述單位為鑽石山斧山道185號 宏景花園2座高層C室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位為3房間隔，座向東南、西南望區內屋苑樓境，日前以$450萬元(綠表)成交，建築呎價@6,696元，實用呎價@7,840元。
樓市短短數月急跌10-20%，成交價遠低於銀行估價亦見普遍，而且每況愈下。 上述單位業主於2022年07月中以開價$570萬元(綠表)放售物業，單位保養得宜，放盤三個月期間共四度降價，累計減幅達120萬元。 買家為區內分支家庭，認為成交價屬合理入市價。
原業主於1999年03月以$128萬元(綠表)購入，持有物業23年，是次轉手賬面獲利約$322萬元，其間升值近2.52%。
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