一手業主持貨39年 居屋【瓊山苑】3房放盤不足十天 日前以$313.8萬元(綠表)火速獲承接 單位升值12倍
一手業主持貨39年 居屋【瓊山苑】3房放盤不足十天 日前以$313.8萬元(綠表)火速獲承接 單位升值12倍
富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級客戶主任林凱薇表示，本公司促成一宗瓊山苑3房單位成交，上述單位為牛池灣豐盛街33號 瓊山苑F座中層2室，建築面積680呎，實用面積568呎，單位為3房間隔，座向東北、西北望翠綠山景，日前以$313.8萬元(綠表)成交，建築呎價@4,615元，實用呎價@5,525元。
林氏報稱現時瓊山苑共45個綠表及自由市場單位放盤，綠表開價由$238萬元至$480萬元，自由市場開價由$415萬元$680萬元，實用面積由414-568呎。 上述單位業主於2022年10月初以開價$320萬元(綠表)放售物業，單位保留原有一手裝修，是次開價合理，放盤不足十天即由同區分支家庭客購入，議價空間僅$6萬多元。
原業主於1983年05月以$24萬元(綠表)購入，持有物業39年，是次轉手賬面獲利約$289.8萬元，其間升值近12.1倍。
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鑽石山斧山道185號 宏景花園商場A2舖(商場往內進入, 帝峯豪苑旁)
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