相隔一個月美國再度加息0.75厘 香港銀行同業拆息(HIBOR)已連續兩日升穿2.5厘封頂息率 置業成本上升 買家入市轉趨審慎 業主需減價出貨才獲承接 黃大仙寶翠大廈2房單位最新以$460萬元售出
相隔一個月美國再度加息0.75厘 香港銀行同業拆息(HIBOR)已連續兩日升穿2.5厘封頂息率
置業成本上升 買家入市轉趨審慎 業主需減價出貨才獲承接 黃大仙寶翠大廈2房單位最新以$460萬元售出
富誠地產客戶主任曾遠東表示，美國相隔一個月再度加息0.75厘，雖然屬市場預料之內，不過難免令部份買家入市漸趨審慎，二手業主需要擴大議價空間及減價才能出貨。
曾遠東表示，本公司新近促成一宗寶翠大廈2房單位成交，單位為中層B室，建築面積478呎，實用面積339呎，單位為2房間隔，座向北望市景，於6月放盤開價$499萬元及至7月調整至$485萬元，於近日獲買家洽購最終累減$39萬元(7.8%)以460萬元沽出，建築呎價@9,623元，實用呎價@13,569元。
原業主於2007年9月以$103萬元購入，持有單位15年，是次轉手賬面獲利約$357萬元，其間升值約3.46倍。
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