康城新盤周四開賣 尺價低至$16,757 股市輕微上升 料能刺激樓市 【竹園北邨】高層迷你戶 區內分支家庭購入自用 日前以$250萬元(自由)成交
康城新盤周四開賣 尺價低至$16,757 股市輕微上升 料能刺激樓市
【竹園北邨】高層迷你戶 區內分支家庭購入自用 日前以$250萬元(自由)成交
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗竹園北邨開放式單位成交，上述單位為黃大仙穎竹街8號 竹園北邨(10座)蕙園樓高層12A室，建築面積280呎，實用面積217呎，單位為開放式間隔，座向東北望山景，日前以$250萬元(自由)成交，建築呎價@8,929元，實用呎價@11,521元。
業主於2022年06月初委託地產代理放賣上述物業，以開價$310萬元(自由)放售，放盤兩星期，由區內分支家庭客購入作自住用途。
原業主於2000年05月以$12萬元(綠表)一手購入，持有物業22年，是次轉手未扣除補地價，賬面獲利約$238萬元，其間升值近19.8倍。
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