【慈愛苑三期】優質西南戶 3年SSD屆滿止蝕即走 賬面損手30萬元 雙方拉鋸兩星期 減幅63萬元 日前以$485萬元(綠表)獲承接
【慈愛苑三期】優質西南戶 3年SSD屆滿止蝕即走 賬面損手30萬元
雙方拉鋸兩星期 減幅63萬元 日前以$485萬元(綠表)獲承接
富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示，本公司促成一宗慈愛苑三期2房單位成交，上述單位為黃大仙慈雲山道120號 慈愛苑三期M座高層4室，建築面積663呎，實用面積506呎，單位為2房間隔，座向西南望開揚市區景，日前以$485萬元(綠表)成交，建築呎價@7,315元，實用呎價@9,585元。
上述業主於2019年03月持白居二資格購入單位，三年SSD屆滿後，於2022年03月透過地產代理以開價$548萬元(綠表)放售，放盤不足三個月，減幅共$63萬元，出售給予綠表人仕，未扣除從價印花稅等雜費，損手$30萬元。
原業主於2019年03月以$515萬元(綠表)二手購入，持有物業3年，是次轉手賬面損手$30萬元，三年間貶值近5.8%。
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富誠地產高級物業顧問-林惠芳(KATIE LAM) 2328 7273
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