2012-04-11 曉暉花園中層升值約61% 　　富誠地產陳錫金稱,日前分行錄得牛池灣曉暉花園5座中層B室一宗成交個案，成交價555萬元，成交價為合理市價。 　　是次二手成交單位為牛池灣曉暉花園5座中層B室，建築面積886方呎，間隔3房2廳，坐向西南，外望開揚景為主，折合平均呎價約6264元。 　　陳氏續指，新業主為區外換樓客，睇樓約1星期，以555萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價570萬元，經雙方議價約3至4次後，最終以555萬元成交。原業主於1999年12月以345萬元入市，持貨單位約13年，成交帳面賺210萬元，單位升值約61%。