美國開始進入加息周期 香港雖暫未跟隨 唯加息陰霾籠罩小業主 黃大仙慈愛苑3房業主海嘯式劈價兩成($90萬元)以$448萬元(綠表)售出
美國開始進入加息周期 香港雖暫未跟隨 唯加息陰霾籠罩小業主
黃大仙慈愛苑3房業主海嘯式劈價兩成($90萬元)以$448萬元(綠表)售出
富誠地產客戶主任李志浩表示，本公司促成一宗慈愛苑3房單位成交，上述單位為黃大仙慈愛苑J座愛榮閣低層2室，建築面積851呎，實用面積650呎，單位為3房間隔，座向東北望園景，日前以$448萬元(綠表)成交，建築呎價@5,264元，實用呎價@6,892元。
李氏指業主早於2021年7月以$600萬元放售，由於第5波疫情爆發，睇樓客相應減少，業主逐由$600萬元一直回調至$538萬元亦難尋買家，直至最近業主有意移居國外，剛巧遇上有誠意買家洽購，故大減$90萬元以$448萬元(綠表)沽出。
原業主於2000年11月以$158萬元一手於房署購入單位，持有單位22年，雖大劈價出售，帳面仍大賺$290萬元，約1.83倍。
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