鑽石山宏景花園本年錄得首宗蝕讓成交 宏景花園3房單位以$566萬元(綠表)售出 持貨3年半蝕$20萬元
鑽石山宏景花園本年錄得首宗蝕讓成交
最新3房單位以$566萬元(綠表)售出 持貨3年半蝕$20萬元
富誠地產客戶主任李志浩表示，本公司促成上述成交為鑽石山宏景花園第5座中層B室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位為3房間隔，座向西南望市景，日前以$566萬元(綠表)成交，建築呎價@8,422元，實用呎價@9,860元。
李氏指該單位早於去年12月放盤至今，原叫價$645萬元，由於新居屋抽籤冰封大部份二手客源，經歷約4個月時間，最近業主大劈$79萬元，終以$566萬元(綠表)成交，減幅高達14%。
原業主於2018年8月以$586萬元購入，持有單位4年，是次轉手賬面虧蝕約$20萬元，貶值約3.4%。
李氏補充指現時屋苑3房單位放盤約40個，入場叫價$555萬元(綠表)。
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