再有業主移民急讓盤 牛池灣瓊山苑已補地價3房戶以$570萬元沽出 比對上同類型成交單位折讓約10%
再有業主移民急讓盤 牛池灣瓊山苑已補地價3房戶以$570萬元沽出
比對上同類型成交單位折讓約10%
富誠地產客戶主任周文卓表示，牛池灣瓊山苑廳房四正，環境清優，而且呎價低水，一向深受上車客及換樓客追棒，11月錄得約8宗已補地價成交，平均實用呎價約@11,500元。
周氏指本公司剛促成一宗瓊山苑D座瓊瑛閣高層1室成交，建築面積656呎，實用面積548呎，單位為3房間隔，座向南望市景，業主原叫價$628萬元(自由市場)，近日正計劃移居海外，故希望盡快放售單位，經同區換樓客議價後，以$570萬元(自由市場)成交，建築呎價@8,689元，實用呎價@10,401元。
原業主於1983年5月以$25萬元購入，持有單位38年，是次轉手賬面獲利約$545萬元，其間升值約21.8倍。
嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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