九龍公屋皇鳳德村受惠雙鐵效應帶動 每月均錄得成交 最新2房戶剛以$320萬元(綠表)售出 實用呎價@$7191
九龍公屋皇鳳德村受惠雙鐵效應帶動 每月均錄得成交
最新2房戶剛以$320萬元(綠表)售出 實用呎價@$7191
富誠地產客戶主任黃偉祺表示，本公司促成一宗鳳德村2房單位成交，上述單位為鑽石山鳳德村第3座紫鳳樓低層22室，建築面積581呎，實用面積445呎，單位為2房間隔，座向北望市景，日前以$320萬元(綠表)成交，建築呎價@5,507元，實用呎價@7,191元。
黃偉祺續指，買家為90後白居二中籤者，已於市場上尋覓上車盤一段時期，有見業主由開價$355萬元(綠表)調整至$330萬元(綠表)，故決定帶票睇樓，經議價兩口後最終以$320萬元(綠表)成交。
原業主於1999年2月以$24萬元購入，持有單位22年，是次轉手賬面獲利約$296萬元，其間升值約12.3倍。
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