公屋戶持貨4年沽出 即做百萬富翁 政府擔保年期公屋買小見小 【東頭邨】地理優勢 交通配套完善 加價後亦不乏買家 日前以215萬元(綠表)獲承接
公屋戶持貨4年沽出 即做百萬富翁 政府擔保年期公屋買小見小
【東頭邨】地理優勢 交通配套完善 加價後亦不乏買家 日前以215萬元(綠表)獲承接
富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗東頭邨開放式單位(綠表)成交，上述單位為九龍城東頭邨道183號 東頭邨康東樓中層18室，單位為開放式(改建為兩房)間隔，實用面積280呎，座向西北望屋苑園景，日前以$215萬元(綠表)成交，實用呎價@7,679元。
羅氏表示目前東頭邨綠表市場放盤約12個，當中在政府擔保年期內的單位只有數個。 另外普遍可見距離政府擔保期越長的單位，開價及成交價亦相對較高。 上述單位業主於本年9月底委託地產代理出售物業，開價為$200萬元(綠表)，兩星期後加價10%，最終高於當初開價$15萬元，以$215萬元(綠表)獲承接。 買家為白居二人仕，於市場物色單位3個月，因單位供款年期可逹25年及附設雅裝，因此睇樓一星期內後作出置業決定。
原業主於2017年05月以$41萬元(綠表)購入，持有單位4年，是次轉手賬面獲利約$174萬元，其間升值4.2倍。
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