2012-03-01 瓊麗苑中層升值約5.​3倍 富誠地產區域經理林栢榮表示，近日分行錄得牛池灣瓊麗苑B座中層7室一宗二手成交，單位建築面積827方呎，間隔3房2廳，外望可享東北山景為主，現以228萬元成交，折合平均呎價約2757元，成交價為合理市價。 林氏續指，新買家為區內換樓客，睇樓約1星期，以228萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價235萬元，經雙方議價約2-3次後，最終以228萬元成交。 原業主於1989年以36萬元購入該物業，持有單位約23年，是次轉手賺192萬元離場，單位升值約5.3倍。