2012-02-06 啟德花園2房236.​8萬元沽 　　 富誠地產區域經理林栢榮表示，近日分行錄得黃大仙啟德花園1座高層G室一宗居屋二手市場成交，建築面積616方呎，間隔2房2廳，外望東南開揚景，現以236.8萬元(綠表價)成交，折合平均呎價約3844元。 　　林氏續稱，買家為區內客，睇樓1個月，議價空間5%，最後買家以236.8萬元(綠表價)購入上述單位作上車用途，成交價為高於市場價約3%。 　　據了解，原業主於1997年以120萬元(綠表價)購入該物業，是次轉手賺116.8萬元離場，單位升值約97%。