換樓客斥195萬元購黃大仙下村
富誠地產區域經理林栢榮表示，日前分行錄得黃大仙下村龍逸樓中層3室一宗成交個案，成交價195萬元(綠表價)，成交價為合理市價。
是次二手成交單位為黃大仙下村龍逸樓中層3室，外望可享園景為主。上述成交單位建築面積775方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約2516元。
林氏續指，新業主為區外換樓客，睇樓約2星期，以195萬元(綠表價)入上述單位作自住用途。原業主最初叫價200萬元(綠表價)，雙方議價約3次後，以195萬元(綠表價)成交。
原業主於2001年7月以35萬元(綠表價)入市，持貨約11年，成交帳面賺160萬元，單位升值約4.6倍。