樓市重回軌道 同層事故單位 賺$371萬元離場 【瓊山苑】2房戶 減價後再擘$9萬元 以$471萬元(自由)獲承接
樓市重回軌道 同層事故單位 賺$371萬元離場
【瓊山苑】2房戶 減價後再擘$9萬元 以$471萬元(自由)獲承接
富誠地產助理分行經理謝婉玲表示，分行錄得一宗瓊山苑2房單位成交，上述單位為牛池灣豐盛街32號 瓊山苑B座(瓊碧閣)高層7號室 ，單位為2房間隔，建築面積519呎，實用面積434呎，座向北望山景。 日前以$471萬元(自由)成交，建築呎價@9,075元，實用呎價@10,853元。
上述物業於2019年07月委托地產代理放盤，直至本年度疫情問題拖累樓市，加上同層曾發生跳樓事故，業主願意降低價錢由開價570萬元至480萬元。 調低開價後，睇樓客人大幅增加，最後業主再減價$9萬元即獲承接。
原業主於1999年10月以$121.3萬元(自由)購入，持有單位21年，是次轉手賬面獲利約$371萬元，其間升值約2.9%倍。
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