恒指跌穿26000 疫情影響 環球經濟下滑 各種不利因素 怡發花園2房低於市價6.8% 以$585萬元獲承接
恒指跌穿26000 疫情影響 環球經濟下滑 各種不利因素
怡發花園2房低於市價6.8% 以$585萬元成交
富誠地產物業顧問何庭欣表示，本公司錄得一宗怡發花園2房單位成交，上述單位為牛池灣永定道15號 怡發花園中層B室，單位為2房間隔，實用面積375呎，座向西南市景及運動場景，日前以$585萬元成交，建築呎價@11,538元，實用呎價@15,600元。
怡發花園位於牛池灣區，屬單棟私樓，步行到彩虹港鐵站約3-5分鐘。 該大廈配套完善，四通八達，亦設有文娛康樂設施，故有一定的追捧者。 業主於2019年11月委託代理放盤，放盤約4個月獲承接。 該屋苑上一個兩房成交錄得於2019年8月，以$628萬元成交。 基於疫情及環球經濟問題，是次成交低於市價6.8% 亦屬合理。
原業主於2013年04月以$345萬元購入，持有單位7年，是次轉手賬面獲利約$240萬元，其間升值69%。
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