2011-11-30 牛池灣曉暉花園低層呎價約5473元 牛池灣曉暉花園低層呎價約5473元 　　富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得牛池灣曉暉花園低層G室的成交個案，單位建築面積603方呎，間隔2房2廳，現以330萬元成交，折合平均呎價約5473元，成交價較市價低約6%。 　　陳氏續稱，買家為區外上車客，睇樓約2星期，最終以330萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價345萬元，雙方議價約5次後，最終以330萬元成交。原業主於1999年5月以232萬元購入該物業，持有單位約12年，是次轉手賺98萬元離場，單位升值約42.2%。