富誠新聞稿

富誠地產營業董事林栢榮表示，近日一手樓市供應充裕加速區內業主換樓，牛池灣瓊山苑三房業主即套現轉區。上述單位為F座中層2室，建築面積680方呎，實用面積568方呎，三房兩廳間隔，座向西北外望園景，日前以527萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7750元，實用面積呎價9278元。

據了解，原業主最初開價550萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減23萬元成交，減幅達4.1%。原業主於2012年8月以315萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利212萬，物業期間升值六成七。