2011-06-12 黃大仙嗚鳳閣2房245萬沽 黃大仙嗚鳳閣2房245萬沽 　　富誠地產分行經理林栢榮表示，近日分行錄得黃大仙嗚鳳閣一宗二手成交個案。成交單位建築面積447方呎連203方呎入契天台，間隔2房2廳，以245萬元沽出，低於市場價約2%。 　　上述成交單位為嗚鳳閣頂層單位，外望開揚園景，平均呎價約5481元。新業主為投資客，睇樓即睇即買，業主原本開價253萬元，後來減價11萬，終以245萬元購入上述單位。 　　林氏續指，原業主於2007年以150萬元購入上址，帳面獲利95萬元，單位升值約63%。