換樓客求盤無樓睇入市 以548萬元購入匯豪山兩房戶
換樓客求盤無樓睇入市
以548萬元購入匯豪山兩房戶
以548萬元購入匯豪山兩房戶
富誠地產高級分區經理陳錫金表示，匯豪山屬黃大仙區新晉會所屋苑，成為區內不少換樓客目標，日前黃大仙分行促成一宗黃大仙匯豪山成交。上述單位為高層H室，建築面積627方呎，實用面積439方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望開揚山景，日前以548萬元成交，建築面積呎價8740元，實用面積呎價12482元。
陳氏指，新買家為區內換樓客，一直留意該屋苑放盤，有見心儀單位放售即先沽自住物業套現再購入單位自用；原業主最初開價560萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減12萬元成交，減幅達2%。
據了解，原業主於2010年10月以348萬元購入，持有單位5年，是次轉手帳面獲利200萬，物業期間升值五成七。
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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000