富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示，樓價400萬內上車盤為現時買家追價上車目標,慈雲山一帶洋樓一向為上車價最平,近日連續成交破3百萬以上單位屢創新高 ,最近錄得一宗慈雲山慈華大廈中層2房實用395呎創新高價成365萬成交(自1978年入伙至今37年樓齡)。