2011-04-22 慈雲山怡庭居2房呎價4556元 　　富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙怡庭居一宗二手成交個案。成交單位為怡庭居1座高層A室，建築面積439方呎，2房1廳，座向西南，外望開揚遠景，成交價200萬元，折合平均呎價4556元，與市價相若。 　　陳錫金指，買家為區內用家，鍾情單位景觀開揚及樓齡簇新，遂即場決定購入址。議價歷時3日，業主最後願意減價15萬元，以200萬元拍板成交。據了解，原業主於02年12月以130萬元購入物業，持貨8年多，轉手帳面獲利70萬元，升值約54%。