富誠新聞稿

富誠地產區域經理林栢榮表示，鑽石山悅庭軒鄰近鑽石山港鐵站，受惠未來沙中線發展。日前鑽石山分行成功促成一宗悅庭軒成交。上述單位為2座高層H室，建築面積585方呎，實用面積454方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以502.8萬元成交，建築面積呎價8594元，實用面積呎價11074元。

林氏指，新買家為同內分支家庭，有見屋苑交通方便而且鄰近購物中心故購入單位自用；原業主最初開價525萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減22.2萬元成交，減幅達4.2%。

據了解，原業主於2000年7月以177萬元購入，持有單位14年，扣除補地價金額約119萬元是次轉手帳面獲利206.8萬，物業期間升值1.1倍。