黃大仙.新光中心4年升逾61%
富誠地產分行經理陳錫金表示，分行近日錄得黃大仙新光中心一宗成交個案。成交單位為新光中心1座中層A室，建築面積535方呎，2房2廳間隔，座向南，現以273萬元成交，折合平均呎價5103元，屬合理市價的成交。
陳氏續指，新買家為區外換樓客，睇樓1個多月，有見該區新盤現崇山快將開售，擔心同區樓價會上升，遂便決定快步購入單位作自住之用。原業主最初叫價280萬元，買賣雙方議價空間維持3-4%，最終以273萬元拍板成交。據了解，原業主於2007年以170萬元購入上述單位，持貨4年，轉手帳面獲利103萬元，升值約61%。